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Pronta la riforma del Catasto: case valutate in metri quadrati
27 Dicembre 2011
di redazione
Cambia tutto: dal ritorno dell’Ici alla ‘rivoluzione’ degli estimi catastali. La riforma alla quale sta lavorando il governo Monti prevede infatti che le case non siano più valutate in base al numero dei vani, bensì i parametri saranno calibrati sui metri quadrati. La riforma, come ha spiegato il Tesoro, verterà su alcuni principi: un sistema che "contempli assieme alla rendita, il valore patrimoniale del bene, al fine di assicurare una base imponibile adeguata da utilizzare per le diverse tipologie di tasaszione"; la rideterminazione della classificazione dei beni immobiliari; il superamento del sistema vigente per categorie e classi in relazione agli immobili ordinari, attraverso un sistema di funzioni statistiche che correlino il valore del bene o il reddito alla localizzazione e alle caratteristiche edilizie. Previsto poi il “superamento per abitazioni e uffici, del vano come unità di misura della consistenza a fini fiscali, sostituendolo con la superficie espressa in metri quadri" e "la riqualificazione dei metodi di stima diretta per gli immobili speciali".
